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广东榕泰(600589):参与地产项目投资,培育新的利润增长点

发布时间:2007-11-13    研究机构:德邦证券

  公司拟与广东中建投资发展有限公司、广东万信投资有限公司于同日签署了《关于共同设立项目公司合作开发揭阳榕城区土地项目的合作合同书》,三方共同出资成立揭阳中建地产有限公司(下称:中建地产),注册资金为10000万元人民币,股东均以货币方式出资,其中:公司出资4500万元,占注册资金的45%。根据《合作合同》的约定,项目公司成立后应追加投资用于受让土地,各方按出资比例应追加投资,预计追加投资金额不超过18000万元。

  根据投资计划,中建地产拟受让广东省揭阳市市区405.9亩的商住用地(由九块地块组成,拟建总建筑面积为676503.38平方米,规划容积率为2.5),进行房地产项目开发经营,项目地价款预计不超过50000万元,项目土地将以政府挂牌方式出让取得。项目开发期为4年。

  项目投资,将扩大公司的经营范围,培育公司新的利润增长点,增强公司的盈利能力。预计该项目四年内能产生较大的利润。2007年度内,该项目不会产生收益。

  我们暂不调整07、08年盈利预测,维持07、08年的每股收益0.38元、0.51元。维持“增持”的投资评级。

申请时请注明股票名称